Shromáždění delegátů (SD) Stavebního bytového družstva Ústí nad Orlicí (SBD) k projednání činnosti SBD ve vykazovaném období od 19. května 2016 do 26. dubna 2017, bylo svoláno představenstvem družstva na 18. května 2017 od 16:30 hod. do kongresového sálu hotelu UNO v Ústí nad Orlicí. Na SD bylo pozváno 42 zvolených delegátů, držících celkem 1038 mandátů, což představuje 94,02% zastoupení členů družstva, kterých je 1104. Zasedání SD bylo zahájeno v čase uvedeném na pozvánce a řídilo se předem avizovaným programem. SD bylo po celou dobu zasedání usnášeníschopné. Fotodokumentaci z průběhu zasedání SD naleznete zde. Po zahájení zasedání SD, jmenování zapisovatele a volbě ověřovatelů zápisu, členů návrhové a mandátové komise místopředseda představenstva pan Josef Rozlílek přednesl Zprávu o kontrole plnění usnesení SD, konaného 19. května 2016, z níž vyplynulo, že úkoly stanovené tímto usnesením byly, jak ze strany delegátů, tak i ze strany představenstva splněny. Zprávu představenstva o činnosti družstva v období od posledního SD přednesl předseda představenstva pan Pavel Čada. Zpráva uvedla řadu SBD se týkajících statistických údajů. Středisko správy družstva v současné době zabezpečuje správu 60 domů s celkovým počtem 1657 bytů. Zpráva představenstva o činnosti družstva, po standardně statistické úvodní části, se soustředila na oblast činností týkajících se zabezpečování kontrol a revizí technických zařízení domů. Zároveň informovala o aktuálním stavu panelových domů a záměrů jejich rekonstrukcí. Od těch se i odvíjí nutné navýšení příspěvku na záchovnou péči o tyto domy na částku minimálně 25,-Kč na m2 obytné plochy bytu, aby tyto záměry mohly být realizovány. Informovala i o uskutečněných, probíhajících a připravovaných rekonstrukcí panelových domů s dotací z programu IROP. Dále se zpráva soustředila na oblast problematiky výkonu správy domů ve vlastnictví registrovaných společenství vlastníků jednotek, kterou vykonává na základě příkazní smlouvy pro 30 domů společenství. V 19 z těchto domů SBD jako předseda společenství plní povinnosti statutárního orgánu společenství s plnou odpovědností z toho pro SBD vyplývající. Zpráva následně také podala informaci o stavu provádění změn v prohlášení vlastníka u domů ve vlastnictví družstva. Rovněž podala analýzu problematiky samosprávní činnosti členů družstva v domech ve vlastnictví nebo spoluvlastnictví družstva, z níž vyplynulo, že výbor samosprávy, jako volený orgán družstva ve smyslu ustanovení čl. 35 stanov, byl na volební období let 2016-2018 zvolen pouze ve 22 domech ze 48 domů, v nichž by samospráva v oblasti družstevních záležitostí v domě podle stanov družstva mohla působit. Přitom v roce 2016 z 22 zvolených výborů samosprávy pouze 9 výborů samosprávy, ve smyslu ustanovení čl. 53, odst. (1) stanov družstva, alespoň jednou svolalo schůzi samosprávy. Závěrem zpráva podala informaci o končícím pětiletém volebním období stávajícího představenstva a kontrolní komise k 31. 12. 2017. Zprávu kontrolní komise (KK) přednesla předsedkyně KK paní Marie Krmíčková. Ve zprávě SD informovala o provedených kontrolách, kdy při těchto kontrolách nebyla zjištěna žádná závada. Rovněž nebyly zjištěny žádné nedostatky při inventurách (fyzické inventuře hmotné a nehmotné povahy a dokladové inventuře majetku a závazků), kterých se KK zúčastnila. KK oznámila, že v období od posledního SD v květnu 2016 neobdržela žádnou stížnost na činnost družstva a konstatovala, že kancelář družstva pracuje na vysoce odborné úrovni. Dále oznámila, že SD předkládanou zprávu o hospodaření překontrolovala a doporučila ji SD schválit. Zprávu o hospodaření družstva za rok 2016, účetní bilanci k 31. 12. 2016 a návrh na rozdělení hospodářského výsledku včetně návrhu na rozdělení kladného hospodářského výsledku ve výši 707.984,00 Kč po zdanění přednesla vedoucí ekonomického úseku kanceláře družstva paní Andrea Procházková. Vyrovnaná účetní bilance aktiv a pasiv představuje částku 250.244.000,00 Kč. Seznámení s návrhem změn ve stanovách družstva v návaznosti na usnesení SD ze dne 19. 5. 2016 provedl při velkoplošné videoprojekci textu stanov s příslušnými barevně zvýrazněnými změnami předseda představenstva pan Pavel Čada. K těmto úpravám stanov bezprostředně podával zasvěcený výklad. Na dotazy přítomných delegátů k jednotlivým bodům programu jednání bylo přímo odpovězeno. Průběh celého jednání delegátů, který byl v jeho průběhu dvakrát oceněn potleskem, byl věcný a korektní. Úplné znění usnesení SD, které naleznete zde , je uveřejněno rovněž na informační desce ve správní budově SBD. Každý člen družstva také může nahlédnout přímo do ověřeného zápisu z jednání SD v evidenčně právním oddělení kanceláře družstva.