Nabídka služeb

Nabídka služeb pro společenství vlastníků jednotek (SVJ) a bytová družstva (BD), pro která není výhodné níže nabízené služby provádět svépomocně.

V případě zájmu nebo pro další informace volejte: 724 223 757.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique.

Kompletní služby správy nemovitostí pro SVJ

Našim klientům z řad Společenství vlastníků jednotek a Bytových družstev poskytujeme kompletní rozsah služeb potřebných ke správě jejich nemovitostí.

Jsme k dispozici v našich kancelářích na adrese Letohradská 1359, Ústí nad Orlicí v úředních hodinách a v individuálních schůzkách pro klienty za účelem osobního kontaktu se správcem domu.

Kontaktujte nás
Mobilní aplikace Bytové konto

Vše na jednom místě

Aplikace „Bytové konto“, kromě požadavků stanovených závaznými normami (informace o spotřebě nejen tepla a teplé vody, ale i o spotřebě studené vody), vám poskytne i další služby a informace jako např. možnost nahlášení závady, přehled o stavu předepsaných plateb, možnost správy osobních údajů a řadu dalších informací.

Přejít do aplikace

Nabídka služeb

Ekonomické služby

Technické služby

Základní legislativně právní pomoc

Správa databáze uživatelů bytových jednotek

Nabídka pronájmu prostor

Ekonomické služby

ES - Ekonomické služby zahrnují:

  • vystavování "Předpisu měsíčních úhrad" za užívání jednotky nebo družstevního bytu (dále jen bytová jednotka);

  • kontrolu zaplacení měsíčních úhrad podle předpisu měsíčních úhrad za užívání bytové jednotky a vystavování upomínek;

  • zajišťování účetních operací, resp. vedení účetnictví domu podle zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, s odděleným účtováním záloh na jednotlivé bytové jednotky (byty a nebytové prostory) a sledování nákladů a výnosů v příslušném účetním období;

  • zpracování měsíčních uzávěrek, roční uzávěrky a roční závěrky včetně závazných výkazů;

  • vedení přehledné evidence a dokladů o příjmech a výdajích spojených se správou domu odděleně, zvlášť na úseku oprav a udržování, zvlášť na úseku služeb poskytovaných s užíváním bytových jednotek;

  • vypracování přehledu ročního hospodaření s finančními prostředky na opravy a údržbu domu dle jednotlivých bytů;

  • provádění finančních operací, resp. vedení účtu SVJ nebo BD u banky v případě uděleného zmocnění k nakládání s peněžními prostředky na tomto účtu, hospodaření s peněžními prostředky vlastníků bytových jednotek, svěřených SVJ nebo BD na úhradu nákladů spojených se správou a provozem společných částí domu (včetně vyrovnání zůstatků vyúčtování služeb dle jednotlivých bytů);

  • zajišťování služeb spojených se mzdovými náklady (pracovní smlouvy, dohody apod.);

  • provádění komplexního ročního vyúčtování záloh za služby k termínu danému zákonnými předpisy a směrnicemi;

  • předání výsledků hospodaření domu a jejich projednání s výborem SVJ nebo představenstvem družstva;

  • archivace účetních a ekonomických dokumentů.

Technické služby

TS - Technické služby zahrnují:

  • posouzení technického stavu domu a vypracování rámcového dlouhodobého plánu záchovné péče o dům;

  • doporučení akcí záchovné péče o dům na daný rok;

  • zajišťování údržby, oprav a investic na společných částech a zařízení domu;

  • zajišťování provozuschopnosti společných částí domu včetně technických zařízení a technických sítí, a to tak, aby společné části domu sloužily k jejich užívání bytovými jednotkami v domě;

  • zabezpečování předepsaných revizí elektro-zařízení, hromosvodů, protipožárních a hasicích zařízení, kotelen a plynu ve společných prostorách domu;

  • zabezpečování pravidelné kontroly a čištění komínů;

  • sjednávání pojištění společných částí domu;

  • zajišťování dodávky pitné vody do domu;

  • zajišťování odvodu odpadních vod od domu;

  • zajišťování dodávky elektrické energie do společných prostor domu;

  • zajišťování dodávky plynu do společných prostor domu;

  • zajišťování úklidu společných částí domu;

  • zajišťování deratizace objektu;

  • zajišťování pravidelných kontrol a servisních oprav výtahu;

  • vedení příslušné technické a provozní dokumentace k domu;

  • archivace technické dokumentace.

Základní legislativně právní pomoc

ZLPP - Základní legislativně právní pomoc zahrnuje:

  • pravidelnou podrobnou měsíční kontrolu nedoplatků úhrad za užívání bytových jednotek pro potřeby soudní agendy;

  • neprodlené informování SVJ nebo BD o zjištěných nesrovnalostech v úhradách za užívání bytových jednotek;

  • podání návrhu na vydání platebního rozkazu a návrhu na žalobu k soudu na uživatele bytu, který dluží minimálně tří měsíční úhrady za užívání bytové jednotky;

  • podání návrhu na výkon rozhodnutí srážkami ze mzdy a jiných příjmů uživatele bytové jednotky k soudu;

  • archivace soudních spisů a souvisejících dokumentů.

Správa databáze uživatelů bytových jednotek

SDU - Správa databáze uživatelů bytových jednotek zahrnuje:

  • založení personálních složek jednotlivých uživatelů bytů v domě včetně zajištění ochrany osobních údajů;

  • evidence personálních změn, přeregistrací a podnájmů v personálních složkách a v elektronickém informačním systému;

  • zakládání dokumentů souvisejících s personálními záležitostmi do personálních složek;

  • archivace personálních složek.

Nabídka pronájmu prostor

Kontaktujte nás

Ekonomické služby

ES - Ekonomické služby zahrnují:

  • vystavování "Předpisu měsíčních úhrad" za užívání jednotky nebo družstevního bytu (dále jen bytová jednotka);

  • kontrolu zaplacení měsíčních úhrad podle předpisu měsíčních úhrad za užívání bytové jednotky a vystavování upomínek;

  • zajišťování účetních operací, resp. vedení účetnictví domu podle zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, s odděleným účtováním záloh na jednotlivé bytové jednotky (byty a nebytové prostory) a sledování nákladů a výnosů v příslušném účetním období;

  • zpracování měsíčních uzávěrek, roční uzávěrky a roční závěrky včetně závazných výkazů;

  • vedení přehledné evidence a dokladů o příjmech a výdajích spojených se správou domu odděleně, zvlášť na úseku oprav a udržování, zvlášť na úseku služeb poskytovaných s užíváním bytových jednotek;

  • vypracování přehledu ročního hospodaření s finančními prostředky na opravy a údržbu domu dle jednotlivých bytů;

  • provádění finančních operací, resp. vedení účtu SVJ nebo BD u banky v případě uděleného zmocnění k nakládání s peněžními prostředky na tomto účtu, hospodaření s peněžními prostředky vlastníků bytových jednotek, svěřených SVJ nebo BD na úhradu nákladů spojených se správou a provozem společných částí domu (včetně vyrovnání zůstatků vyúčtování služeb dle jednotlivých bytů);

  • zajišťování služeb spojených se mzdovými náklady (pracovní smlouvy, dohody apod.);

  • provádění komplexního ročního vyúčtování záloh za služby k termínu danému zákonnými předpisy a směrnicemi;

  • předání výsledků hospodaření domu a jejich projednání s výborem SVJ nebo představenstvem družstva;

  • archivace účetních a ekonomických dokumentů.

Technické služby

TS - Technické služby zahrnují:

  • posouzení technického stavu domu a vypracování rámcového dlouhodobého plánu záchovné péče o dům;

  • doporučení akcí záchovné péče o dům na daný rok;

  • zajišťování údržby, oprav a investic na společných částech a zařízení domu;

  • zajišťování provozuschopnosti společných částí domu včetně technických zařízení a technických sítí, a to tak, aby společné části domu sloužily k jejich užívání bytovými jednotkami v domě;

  • zabezpečování předepsaných revizí elektro-zařízení, hromosvodů, protipožárních a hasicích zařízení, kotelen a plynu ve společných prostorách domu;

  • zabezpečování pravidelné kontroly a čištění komínů;

  • sjednávání pojištění společných částí domu;

  • zajišťování dodávky pitné vody do domu;

  • zajišťování odvodu odpadních vod od domu;

  • zajišťování dodávky elektrické energie do společných prostor domu;

  • zajišťování dodávky plynu do společných prostor domu;

  • zajišťování úklidu společných částí domu;

  • zajišťování deratizace objektu;

  • zajišťování pravidelných kontrol a servisních oprav výtahu;

  • vedení příslušné technické a provozní dokumentace k domu;

  • archivace technické dokumentace.

Základní legislativně právní pomoc

ZLPP - Základní legislativně právní pomoc zahrnuje:

  • pravidelnou podrobnou měsíční kontrolu nedoplatků úhrad za užívání bytových jednotek pro potřeby soudní agendy;

  • neprodlené informování SVJ nebo BD o zjištěných nesrovnalostech v úhradách za užívání bytových jednotek;

  • podání návrhu na vydání platebního rozkazu a návrhu na žalobu k soudu na uživatele bytu, který dluží minimálně tří měsíční úhrady za užívání bytové jednotky;

  • podání návrhu na výkon rozhodnutí srážkami ze mzdy a jiných příjmů uživatele bytové jednotky k soudu;

  • archivace soudních spisů a souvisejících dokumentů.

Správa databáze uživatelů bytových jednotek

SDU - Správa databáze uživatelů bytových jednotek zahrnuje:

  • založení personálních složek jednotlivých uživatelů bytů v domě včetně zajištění ochrany osobních údajů;

  • evidence personálních změn, přeregistrací a podnájmů v personálních složkách a v elektronickém informačním systému;

  • zakládání dokumentů souvisejících s personálními záležitostmi do personálních složek;

  • archivace personálních složek.

Nabídka pronájmu prostor

Kontaktujte nás

Jsme tu pro vás

Máte dotaz nebo potřebujete poradit? Neváhejte nás kontaktovat – jsme připraveni vám pomoci osobně, telefonicky nebo e-mailem.

Kontaktujte nás

Jsme tu pro vás

Máte dotaz nebo potřebujete poradit? Neváhejte nás kontaktovat – jsme připraveni vám pomoci osobně, telefonicky nebo e-mailem.

Kontaktujte nás